不安定な電力により地元の屋根シート生産の競争力が低下

Oct 13, 2023

不在

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屋根工事コンサルタント兼プラスワールド・ルーフィング・アンド・レストレーション社の最高経営責任者、ジョン・イグバフア氏はこう語る。ファテ・ハミド気候変動やその他の要因がナイジェリアの屋根産業にどのような影響を与えるか。

ナイジェリアの屋根業界が直面している主な課題は何ですか?

この業界は、標準の観点ではなく、初心者レベルの観点から、ほとんど規制されていません。 この業界には、ナイジェリアの他の主要組織のような統治評議会や統治団体がありません。 現時点では、本体をまとめて完全に登録しようとしているところです。 それは 1 つです。 また、さまざまな人々がさまざまな素材を使用しており、ほとんどのナイジェリア人と同じように、誰もがより安価なもの、または手頃な価格のものを望んでいます。おそらくこれは経済状態のせいかもしれませんが、人々はこの経済状況のせいで購入される素材の品質を気にしません苦難。 しかし、何か問題があったとき、「品質の悪いものを買ってしまった」と嘆く人がいますが、実際の問題は、人々が良い品質を求めていないことです。

もう一つの課題は、仕上がりの問題です。 屋根葺きは適切な専門家に依頼して設置してもらえず、価格の安さも原因です。 しかし、これらすべては手頃な価格を超えています。 人々は屋根材、材料の品質、保証を受けるために屋根の設置に携わった会社や請負業者にもっと注意を払う必要があります。 屋根工事は、ほぼ一生にわたって費用がかかるものであるため、時の試練に耐えられる製品やサービスが必要です。

屋根の問題、特に雨漏りの原因は、専門外の慣行と不十分なメンテナンス文化にあると考えられています。 それについてはどう思いますか？

主に、屋根のインフラストラクチャが専門家によって扱われない場合、屋根に何らかの欠陥が発生する傾向があります。これは主に雨漏りであり、時間の経過とともに屋根瓦の一部が剥がれることもあります。 この業界にいる従業員のほとんどは十分な訓練を受けていません。 先ほども述べたように、トレーニングや規制が不足しているため、人々はほとんどの場合、自分の好きなことだけをしています。 また、屋根に関する技術は変化しており、屋根に対するさまざまなアプローチが存在します。 たとえば、平らな屋根や、ハイルーフと呼ばれる傾斜屋根を使用する場合には、使用する必要がある特定の材料があります。 使用するマテリアルやグラデーションの種類に関しては、一定の注意を払う必要があります。 これらは、ほとんどの専門家がこのことを理解しておらず、多かれ少なかれ自分の裁量で行動しているため、認識しておくべき慣行の一部です。これが、長期にわたって屋根の雨漏りなどの欠陥に大きくつながるからです。

ラゴスでは最近、雷雨により多くの住民が屋根を破壊されました。 それは普通のことだと思いますか、それとも建築業者や住宅所有者がそのような災害を防ぐために専門的に何かをしなかったのでしょうか?

そうですね、私たちの地域では、他の気候で見られるような、嵐、強風、ハリケーン、竜巻などの非常に悪天候に見舞われることはありません。 ただし、屋根を専門家が設置する場合は、ほとんどの屋根が吹き飛ばされないように多くの予防措置が講じられます。 したがって、はい、専門的な経験がそれを防ぐことができます。 悪天候に大きな理由があるわけではありませんが、風の影響、建物の重量、高さを考慮して、ほとんどの屋根が専門的に設置されていれば、災害の一部は回避できます。

ナイジェリアで屋根板を製造するのが難しいのはなぜですか?

これが非常に難しいとは言えません。なぜなら、私たちには多くの国内製造会社があり、今日では多くの外国製造会社があるからです。 これまではアルミニウムを製造する会社がたくさんありましたが、昔のような状況ではありません。 現在、石でコーティングされた屋根瓦を製造する先住民企業がたくさんあります。 原材料、特に取り付け石はここ（ナイジェリア）にありますが、鉄鋼の多く、またはほぼすべては依然として輸入品です。 そのため、製造を行う地元企業があまりありません。 重要な材料である鉄鋼は依然として大部分が輸入されている。 鉄鋼は実際にはナイジェリアで生産されていないことは誰もが知っています。 このギャップを埋めるはずだったにもかかわらず、実際には軌道に乗らなかったアジャオクタ鉄鋼会社の話を私たちは知っています。

もう一つの大きな理由はパワーです。 製造業や特定の産業に関しては、電力が重要であることは誰もが知っています。 停電が絶え間なく発生するため、発電コストは非常に高くなり、これらの企業のほとんどは、常時電力供給ができない、または利用できないために諸経費が侵食されています。 したがって、パワーもまた大きな理由です。 ナイジェリアで製造している数少ない製品の場合、非常に高価です。 生産コストは、電力と原材料の輸入コストの結果として非常に高くなります。 主にこれらが問題です。

製造業者にとって、輸入シートと同じ価格体系を維持することはどの程度実現可能でしょうか?

先ほど述べた製造コストの高さなどの要因により、通常、輸入材の方が地元で生産されたシートよりも安いことがわかりました。 それが今の市場の意見だ。 研究によると、地元で生産された屋根板の規格が輸入品よりも高いことが示されているにもかかわらず、人々は輸入品を選択しようとします。 輸入品に比べて国内生産の方がはるかに高価であるため、価格設定に応えるのは困難です。 国内メーカーが輸入材料と価格面で競争するのは難しい。

ということは、市場を考慮すると現地メーカーにとっては損失になる、もしくは利益が少なくなるということなのでしょうか？

絶対に。 これは、輸入メーカーに比べて利益率が通常非常に低いため、ナイジェリアがより多くの地元メーカーを抱えることへの課題または阻害要因の1つです。 1 つは、オーバーヘッドが非常に低いことです。 メンテナンスの観点から、機械を扱う労働力の観点から、すべての重機をセットアップしているわけではありません。 しかし、それらを輸入する企業は、これらの材料を波形にする圧延機と工場を持っているだけです。 人件費、機械、メンテナンスなどの諸経費は、個人で輸入する場合に比べてかなり低くなります。 間違いなく、地元で製造している企業にとってマージンはそれほど魅力的ではありません。それが、製造する人員が減っている理由です。 最も時間があるのは、100% 製造するのではなく、コイルを輸入してサイズに合わせて切断したりフライス加工したりする作業だけです。

政府はこの問題の解決策を見つけるために十分な努力をしていると思いますか?

ここ数年、政府が屋根材だけでなく建築資材全般の現地生産を奨励していることは知っています。 しかし、屋根材やその他の建材の現地製造を奨励するインセンティブとして国民に一桁の融資を提供し、ある程度の減税を与えることで、より多くの投資家がこれらの製品の製造に参入するよう奨励するインセンティブがもっとあるはずだと思います。より多くの人が雇用されるにつれて、彼らは繁栄し始めるので、時間の経過とともに楽しまれるでしょう。 政府は税制上の優遇措置を通じてこれらの材料の現地生産を奨励したり、投資家に長期にわたって一桁の融資を与えるなど、もっとできることがあると思います。

市場が提供する低価格に対抗するために、地元メーカーは課題にもかかわらず、どのように自助努力できるのでしょうか?

それは難しい質問ですね。 投資家としては、ほとんどの場合、自分のビジネスを計画し、市場調査を少し行って、そのようなビジネスに参入する前に、そのビジネスがかなり収益性があるかどうかを分析できる情報を収集していると思います。 繰り返しになりますが、環境要因や経済要因など、ビジネスの存続可能性と収益性を決定する要因は数多くあります。 一般に、経済が好調ではないことは誰もが知っており、そのことが建物、特に不動産の建設に大きな影響を与えています。 不動産業界が順調で、多くの開発業者が多数の建物を建設している場合、その期間内に行われる屋根葺きの量が非常に膨大になることがわかります。 しかし現時点では、不動産と住宅開発に対する経済の影響は主にビジネスに厳しいものとなっています。

繰り返しになりますが、現時点では経済が低迷しているため、買い手の購買力は非常に低いです。 逆に言えば、メーカーやビジネス担当者が市場で競争できるように、また、どのような種類の製品を持っているか、入手可能性や販売場所を人々に知ってもらうために、メーカーやビジネスマンがマーケティングに多大な投資をしてくれることを期待しています。それを拾うことができます。 それらの要因とは別に、マーケティングの観点から業界をよく理解していることが、この業界で成功するための決定要因となる可能性があると思います。

ナイジェリアはどのようにして世界に名を轟かせ、国際市場で競争できるのでしょうか?

ナイジェリアの屋根工事のレベルを比較すると、この国はアフリカの屋根工事の最前線にあると思います。 先ほども述べたように、屋根葺き業界に参入する人々にさらに多くのインセンティブを与えることは、業界の成長に大きく貢献します。 繰り返しになりますが、政府は、業界が適切に組織され、規制されるよう、統治機関や評議会の登録が確実に行われるよう支援すべきです。 これがあれば、運営評議会が成長に向けたロードマップを描くのが容易になります。 また、最近では、カドゥナ州で鉄鋼圧延工場が建設中であると聞きました。 それが実現すればすぐに、地元でより多くの鉄鋼が生産されることはわかっています。アジャオクタ（鉄鋼会社）がいつ立ち上がるかはわかりませんが、ナイジェリアの屋根産業は現在よりも重要な位置にあるでしょう。 。 現在、入手可能なさまざまな屋根材に使用されている鋼鉄屋根は、100 屋根のうち約 95 パーセントです。鉄鋼産業を稼働させることができれば、ナイジェリアは前進し、ナイジェリアがアフリカの屋根産業のリーダーになれるでしょう。

最近の屋根シートは以前に比べて摩耗が早くなる傾向にあります。 その責任は何だと思いますか?

主な要因の 1 つは、低品質で低品質の屋根材の使用です。 冒頭で、人々は最近、品質よりもコストを重視していると述べたことを思い出してください。 そのため、単に経済的要因によって、人々は高品質の材料と比較して低品質の材料を購入してしまう傾向があります。 その他の要因としては環境要因があります。 屋根は建物の中で風雨にさらされる要素であり、天候から身を守る役割を果たします。 つまり、悪天候、日光、降雨、風にさらされるため、時間の経過とともに、自然に屋根が劣化し始めることがわかります。 これが、色あせ、汚れ、手入れがされておらず、雨漏りしている屋根を見つける主な理由です。

屋根シートはどのように管理すればよいでしょうか?

屋根に関しては、まず建築家に図面をもらって、自分の建築に最適な屋根材を勧めてもらいます。 先ほども述べたように、陸屋根と高勾配屋根では使用する材料が異なります。 したがって、建築家は、時の試練に耐える最良の材料や、騒音公害などから建物を保護する材料を推奨することができます。 専門家に依頼することが最も重要であり、計画の段階から、屋根材の種類、デザイン、使用する材料の種類について専門家のアドバイスを受けることが最初に行われるべきです。 次に、専門の屋根工事業者に屋根の設置を依頼し、適切な材料が使用されていることを確認しながら、行われた工事に対する保証も得ることができます。

気候変動はナイジェリアの屋根産業にどの程度影響を及ぼしていますか?

屋根や屋根のインフラが劣化する主な理由の 1 つは、悪天候である気候変動の結果です。 地球温暖化とオゾン層の破壊は、屋根に最も影響を与える要素であるため、屋根インフラに大きな影響を与えていることを私たちは理解しています。 そのため、気候変動により屋根インフラへのダメージが増大しています。気温の上昇により屋根の収縮と膨張が増大し、ほとんどの場合、損傷や故障につながるからです。 グリーン エネルギーは、環境にダメージを与え、大気中により多くの亜酸化窒素を放出するガスの放出を削減するため、気候変動と戦う方法の 1 つです。 グリーンエネルギーを導入すれば、それが助けとなり、その結果として、気候変動の影響を受ける屋根だけでなく、ほとんどの要素が大幅に削減されることになります。

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